别墅沉降应由物业和开发商负责维修。依据《物业管理条例》等，物业需通知开发商维修，费用分摊，开发商承担维修及补偿责任。若不及时处理，可能导致房屋结构受损，居住安全受威胁。
✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫
别墅沉降需处理。操作：1. 首先联系物业，要求通知开发商维修；2. 若物业不作为，向房屋管理委员会反映；3. 仍无法解决，请街道或派出所协助联系开发商，要求整改并赔偿损失；4. 必要时，可寻求法律援助，通过法律途径维权。
✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫
别墅沉降常见处理方式是物业协调开发商维修。若协调无果，可选择向街道或派出所求助，要求开发商整改。选择方式时，需考虑效率与效果，优先选能快速解决问题且保障权益的途径。