首先，您可以根据租房合同约定来处理房租退租问题，如合同无约定，则需履行租房合同。依据《合同法》，不按合同约定退租可能构成违约，需承担相应责任。《合同法》规定，当事人应全面履行合同义务。
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退租问题处理，需依据合同约定。无约定时，先与房东沟通退房，不成再考虑法律途径。
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针对退租房租问题，常见处理方式为：首先查看租房合同中有无退租约定，有则按约定执行；无约定时，可与房东友好协商退房事宜，协商不成再寻求法律援助。选择处理方式时，应考虑效率与成本，优先协商解决。